Trekronervej 84, Stenstrup L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.362 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 55 m².1.581.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,03 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 4, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	29 m²	913 m	04-08-2024	925.000 kr.	31.897 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	208 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	208 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby	56 m²	542 m	29-09-2025	2.715.000 kr.	48.482 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	494 m	16-04-2026	1.720.000 kr.	32.453 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	641 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	705 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	587 m	29-08-2025	1.855.000 kr.	35.000 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	184 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	792 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu