Hyldevej 4

Villa · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.257 kr/m².1.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 7.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering1.660.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 14 4771 Kalvehave	189 m²	105 m	05-04-2026	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Kystvej 2B 4771 Kalvehave	164 m²	290 m	15-01-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30 4771 Kalvehave	168 m²	583 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33 4771 Kalvehave	177 m²	364 m	23-09-2025	1.965.000 kr.	11.102 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	829 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24 4771 Kalvehave	147 m²	92 m	03-06-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Søvej 2 4771 Kalvehave	150 m²	336 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25 4771 Kalvehave	192 m²	107 m	21-05-2025	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	586 m	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Strandvej 22 4771 Kalvehave	207 m²	192 m	27-07-2025	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu