Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 19

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².2.431.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden apr. 2013
322k911k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20131.378.000 kr.I dag · vores estimat2.353.577 kr.Markedet · 1992552.507 kr.Markedet · 1993322.500 kr.Markedet · 1994565.407 kr.Markedet · 1995640.485 kr.Markedet · 1996745.749 kr.Markedet · 1997702.534 kr.Markedet · 1998726.915 kr.Markedet · 1999769.614 kr.Markedet · 20001.075.989 kr.Markedet · 2001642.678 kr.Markedet · 2002897.453 kr.Markedet · 2003955.116 kr.Markedet · 20041.042.707 kr.Markedet · 20051.004.136 kr.Markedet · 2006864.429 kr.Markedet · 20071.522.587 kr.Markedet · 20081.467.117 kr.Markedet · 2009397.449 kr.Markedet · 2010495.489 kr.Markedet · 20111.200.861 kr.Markedet · 20121.145.520 kr.Markedet · 2013862.494 kr.Markedet · 2014927.510 kr.Markedet · 20151.961.187 kr.Markedet · 20161.723.311 kr.Markedet · 20171.708.347 kr.Markedet · 20182.118.309 kr.Markedet · 2019885.069 kr.Markedet · 20201.892.043 kr.Markedet · 20212.243.568 kr.Markedet · 20222.215.704 kr.Markedet · 20232.075.352 kr.Markedet · 20241.887.657 kr.Markedet · 20252.090.058 kr.Markedet · 20262.097.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
1.378.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.378.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²112 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²303 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²307 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²307 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²146 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²179 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²375 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²102 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²604 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²583 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden