Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilegårdsalle 12

Villa · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsalle gns: 15.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden aug. 2021
330k639k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.235.000 kr.I dag · vores estimat1.426.930 kr.Markedet · 1992332.132 kr.Markedet · 1993339.012 kr.Markedet · 1994412.456 kr.Markedet · 1995384.248 kr.Markedet · 1996455.456 kr.Markedet · 1997446.770 kr.Markedet · 1998452.618 kr.Markedet · 1999554.872 kr.Markedet · 2000560.118 kr.Markedet · 2001601.484 kr.Markedet · 2002494.844 kr.Markedet · 2003619.372 kr.Markedet · 2004547.992 kr.Markedet · 2005710.188 kr.Markedet · 2006902.656 kr.Markedet · 2007967.844 kr.Markedet · 20081.095.640 kr.Markedet · 20091.159.538 kr.Markedet · 20101.048.082 kr.Markedet · 2011979.454 kr.Markedet · 2012790.254 kr.Markedet · 2013768.152 kr.Markedet · 2014793.178 kr.Markedet · 20151.058.918 kr.Markedet · 2016981.690 kr.Markedet · 2017959.932 kr.Markedet · 20181.046.534 kr.Markedet · 20191.041.202 kr.Markedet · 20201.286.904 kr.Markedet · 20211.402.488 kr.Markedet · 20221.324.142 kr.Markedet · 20231.406.272 kr.Markedet · 20241.368.862 kr.Markedet · 20251.389.760 kr.Markedet · 20261.446.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²127 m09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²84 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Dalvænget 2
8700 Horsens		82 m²740 m05-02-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²161 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Centerparken 44
8700 Horsens		83 m²1,1 km30-10-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²
Centerparken 42
8700 Horsens		83 m²1,1 km30-11-20231.095.000 kr.13.193 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²243 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Vedbæksvænget 2B
8700 Horsens		93 m²942 m30-09-20251.640.000 kr.17.634 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²782 m12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²411 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden