Peter Funchs Vej 6, Aakirkeby

Fritidshus · 40 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 29.250 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 29250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.285 kr/m².1.591.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.738.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,60 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2026 · Alm. Salg: 366.222 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte366.222 kr.
2003majEjerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	522 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Sjøstauan 7, Pedersker 3720 Aakirkeby	50 m²	371 m	03-10-2024	1.326.800 kr.	26.536 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	55 m²	229 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	34.455 kr./m²
Boderne 92, Aaker 3720 Aakirkeby	44 m²	2,7 km	06-11-2023	1.025.000 kr.	23.295 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	52 m²	1,7 km	23-09-2026	2.196.500 kr.	42.240 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	53 m²	1,7 km	07-07-2025	1.415.000 kr.	26.698 kr./m²
Sluseparken 22, Pedersker 3720 Aakirkeby	49 m²	2,5 km	18-07-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	822 m	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	610 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	1,7 km	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu