Vildsvinhøjen 5

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.406 kr/m².4.093.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.790.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,09 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildsvinhøjen 4 8800 Viborg	170 m²	45 m	13-03-2025	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Amtmandshøjen 27 8800 Viborg	185 m²	145 m	12-10-2024	2.410.000 kr.	13.027 kr./m²
Rådyrhøjen 6 8800 Viborg	190 m²	123 m	02-07-2024	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²
Lyngdalen 18 8800 Viborg	181 m²	376 m	13-05-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Nørresøhøjen 11 8800 Viborg	178 m²	252 m	02-03-2024	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Hjortehøjen 8 8800 Viborg	175 m²	160 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Skovdalen 1A 8800 Viborg	182 m²	503 m	30-01-2025	6.100.000 kr.	33.516 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	367 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	573 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Bregnehøjen 10 8800 Viborg	189 m²	405 m	04-03-2025	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu