Arnhøjvej 13, Sdr Ønlev

Villa · 186 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.001 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 5001 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.695.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.992.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1260,24 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	626 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	433 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	393 m	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	677 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	677 m	28-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	923 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	1,2 km	01-04-2025	1.350.000 kr.	7.584 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	450 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	510 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	858 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu