Mandøvej 15, 7200 Grindsted — Villa · 154 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.538.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	136 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	154 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	69 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	26 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	46 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	51 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	215 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	114 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	223 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	203 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu