Mathilde Bruuns Vej 16

Villa · 123 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.628 kr/m².6.293.002 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.188.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,77 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.188.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	144 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	223 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	666 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	137 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	753 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	901 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	827 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	1,0 km	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	785 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	162 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu