H P Olsens Vænge 80

Rækkehus · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.972 kr/m².3.032.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.064.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	215 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	140 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
H P Olsens Vænge 19 2630 Taastrup	103 m²	173 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
H P Olsens Vænge 41 2630 Taastrup	105 m²	122 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
H P Olsens Vænge 86 2630 Taastrup	80 m²	40 m	12-02-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
H P Olsens Vænge 71 2630 Taastrup	80 m²	99 m	27-10-2026	3.325.000 kr.	41.562 kr./m²
H P Olsens Vænge 71 2630 Taastrup	80 m²	99 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	106 m	17-08-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	106 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 73 2630 Taastrup	80 m²	107 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu