Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Spurvevej 12

Villa · 135 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.258.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden jun. 2021
163k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.630.000 kr.I dag · vores estimat1.682.993 kr.Markedet · 1992579.420 kr.Markedet · 1993168.210 kr.Markedet · 1994572.265 kr.Markedet · 1995365.715 kr.Markedet · 1996591.705 kr.Markedet · 1997525.420 kr.Markedet · 19981.355.805 kr.Markedet · 1999749.385 kr.Markedet · 2000759.780 kr.Markedet · 2001799.740 kr.Markedet · 2002679.860 kr.Markedet · 20031.050.030 kr.Markedet · 2004513.405 kr.Markedet · 2005860.355 kr.Markedet · 2006626.265 kr.Markedet · 20071.809.000 kr.Markedet · 20081.094.850 kr.Markedet · 2009469.935 kr.Markedet · 2010895.860 kr.Markedet · 20111.141.695 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 2013412.155 kr.Markedet · 2014603.720 kr.Markedet · 20151.747.980 kr.Markedet · 2016670.545 kr.Markedet · 2017880.470 kr.Markedet · 2018787.455 kr.Markedet · 2019772.875 kr.Markedet · 2020886.680 kr.Markedet · 20211.183.410 kr.Markedet · 20221.128.600 kr.Markedet · 20231.194.075 kr.Markedet · 2024991.980 kr.Markedet · 20251.243.485 kr.Markedet · 20261.171.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²90 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²280 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²113 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²157 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²362 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²406 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²477 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²425 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²573 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²573 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden