Asavej 44, Rønne

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 188 m².2.809.284 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,69 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	277 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	324 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	229 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	555 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	280 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	934 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	723 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	1,2 km	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	1,1 km	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	996 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu