Nyvej 218

Fritidshus · 59 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.164 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.911 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 27.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.202.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,39 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1987Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	1,3 km	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,9 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	2,7 km	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	2,2 km	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Nyvej 165 3300 Frederiksværk	112 m²	615 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	2,5 km	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	186 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	312 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	393 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A 3300 Frederiksværk	58 m²	592 m	30-06-2025	3.175.000 kr.	54.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu