Parkallé 25, 6880 Tarm — Villa · 109 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.963 kr/m².1.111.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkallé gns: 9.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering797.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	110 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	75 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	161 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	179 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	303 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	268 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	486 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	531 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	636 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	490 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu