Fyrrehegnet 18, Ellinge Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.507 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 74 m².1.966.698 kr.
2Vores vurdering2.054.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	249 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	261 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	127 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	218 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	268 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	387 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	173 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	671 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave 4573 Højby	74 m²	922 m	16-01-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	334 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu