Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tisvilde Bygade 42

Villa · 88 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.386 kr/m².2.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 23.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.233.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,15 pct. siden maj 2013
42k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 2013475.000 kr.I dag · vores estimat2.233.215 kr.Markedet · 1992526.768 kr.Markedet · 1993357.456 kr.Markedet · 1994693.264 kr.Markedet · 1995312.400 kr.Markedet · 1996516.472 kr.Markedet · 1997366.168 kr.Markedet · 1998709.984 kr.Markedet · 19991.147.696 kr.Markedet · 200041.624 kr.Markedet · 2001655.776 kr.Markedet · 20021.056.088 kr.Markedet · 20031.073.864 kr.Markedet · 2004786.544 kr.Markedet · 20052.072.136 kr.Markedet · 20061.439.680 kr.Markedet · 20072.123.880 kr.Markedet · 20081.107.744 kr.Markedet · 20091.618.848 kr.Markedet · 2010927.784 kr.Markedet · 20112.464.000 kr.Markedet · 20121.667.336 kr.Markedet · 2013800.008 kr.Markedet · 2014633.776 kr.Markedet · 2015988.416 kr.Markedet · 20161.068.584 kr.Markedet · 2017953.304 kr.Markedet · 20181.356.696 kr.Markedet · 20192.147.992 kr.Markedet · 20201.694.616 kr.Markedet · 20212.183.984 kr.Markedet · 20221.885.752 kr.Markedet · 20231.913.208 kr.Markedet · 20242.103.200 kr.Markedet · 20253.181.552 kr.Markedet · 20265.101.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt på tvangsauktion475.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Bygade 16
3220 Tisvildeleje		45 m²297 m24-06-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Tisvilde Bygade 50
3220 Tisvildeleje		153 m²200 m26-07-20263.500.000 kr.22.876 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²173 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²497 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²87 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²418 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²1,2 km21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²179 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²231 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²599 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden