Viggo Stuckenbergs Vej 20

Villa · 233 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.223 kr/m².13.572.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering17.478.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,66 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.478.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	56 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	138 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22 2800 Kongens Lyngby	173 m²	17 m	20-07-2026	15.950.000 kr.	92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24 2800 Kongens Lyngby	166 m²	41 m	18-02-2026	12.650.000 kr.	76.205 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	377 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	398 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	223 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	864 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Rustenborgvej 17 2800 Kongens Lyngby	212 m²	345 m	19-11-2025	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Rustenborgvej 15 2800 Kongens Lyngby	255 m²	373 m	03-05-2026	12.255.000 kr.	48.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu