Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Landmandsgade 43, Nr. Kongerslev

Villa · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Gasværksgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landmandsgade 12, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		79 m²459 m27-02-2025250.000 kr.3.165 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²311 m12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²342 m11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²365 m11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²1,9 km29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²2,1 km02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²2,1 km19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²2,3 km18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²2,5 km19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²2,4 km11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden