Gøgehaven 17, Ell Kohave, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.392 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 66 m².1.600.170 kr.
2Vores vurdering1.699.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgehaven 1 4573 Højby	63 m²	129 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	150 m	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Grævlingehaven 19, Ell Kohave 4573 Højby	66 m²	286 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	207 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Grævlingehaven 7, Ell Kohave 4573 Højby	69 m²	392 m	05-03-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	104 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	679 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	943 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	625 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	419 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu