Thorupsvej 24, Lyngsbæk

Fritidshus · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.358 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 125 m².3.125.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.258.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,49 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	151 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	182 m	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	447 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	270 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	415 m	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	415 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	326 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	925 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	366 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	435 m	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu