Tage Mortensens Vej 10

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².2.061.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.073.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,94 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 703.125 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg703.125 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	65 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	267 m	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Dueoddevej 8 9900 Frederikshavn	184 m²	447 m	12-06-2024	1.880.000 kr.	10.217 kr./m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	469 m	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Buen 12 9900 Frederikshavn	197 m²	1,2 km	05-08-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	691 m	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Krogen 18 9900 Frederikshavn	200 m²	1,3 km	14-11-2023	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	971 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	971 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Golfvej 74 9900 Frederikshavn	191 m²	1,4 km	17-06-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu