Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 4D

Rækkehus · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.158.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,51 pct. siden jan. 2013
267k641k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat1.158.777 kr.Markedet · 1992378.624 kr.Markedet · 1993672.000 kr.Markedet · 1994623.424 kr.Markedet · 1995454.560 kr.Markedet · 1996602.112 kr.Markedet · 1997681.696 kr.Markedet · 1998634.560 kr.Markedet · 1999705.216 kr.Markedet · 2000547.296 kr.Markedet · 2001799.200 kr.Markedet · 2002876.768 kr.Markedet · 2003984.960 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 2005771.552 kr.Markedet · 2006269.376 kr.Markedet · 20071.556.640 kr.Markedet · 20081.273.824 kr.Markedet · 20091.336.992 kr.Markedet · 20101.303.680 kr.Markedet · 20111.004.160 kr.Markedet · 20121.551.552 kr.Markedet · 2013731.520 kr.Markedet · 2014792.480 kr.Markedet · 20151.042.464 kr.Markedet · 2016756.000 kr.Markedet · 2017813.216 kr.Markedet · 2018757.920 kr.Markedet · 20191.078.944 kr.Markedet · 20201.284.672 kr.Markedet · 20211.416.960 kr.Markedet · 20221.258.464 kr.Markedet · 20231.718.496 kr.Markedet · 20241.755.168 kr.Markedet · 20251.227.936 kr.Markedet · 20261.388.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²12 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²360 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²927 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²283 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²456 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²469 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²604 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden