Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 30

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.365 kr/m².2.157.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden maj 2021
234k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat1.767.667 kr.Markedet · 1992324.024 kr.Markedet · 1993443.440 kr.Markedet · 1994410.688 kr.Markedet · 1995375.820 kr.Markedet · 1996233.680 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 1998664.056 kr.Markedet · 1999502.780 kr.Markedet · 2000853.392 kr.Markedet · 2001706.836 kr.Markedet · 2002859.372 kr.Markedet · 2003799.664 kr.Markedet · 2004776.112 kr.Markedet · 2005777.124 kr.Markedet · 20061.079.160 kr.Markedet · 2007982.468 kr.Markedet · 20081.441.824 kr.Markedet · 20091.075.848 kr.Markedet · 20101.204.004 kr.Markedet · 20111.152.024 kr.Markedet · 20121.082.380 kr.Markedet · 20131.131.048 kr.Markedet · 20141.176.680 kr.Markedet · 20151.073.364 kr.Markedet · 20161.136.476 kr.Markedet · 20171.074.744 kr.Markedet · 20181.306.216 kr.Markedet · 20191.230.776 kr.Markedet · 20201.404.288 kr.Markedet · 20211.529.776 kr.Markedet · 20221.579.180 kr.Markedet · 20231.654.252 kr.Markedet · 20241.738.984 kr.Markedet · 20251.691.696 kr.Markedet · 20261.884.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²171 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²192 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²218 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²29 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²318 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²250 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²314 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²471 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²561 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²674 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden