Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Rypevej 6

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.656 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1656 m²
Indbygget carport
35 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².1.759.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden mar. 2013
249k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.074.751 kr.Markedet · 19921.090.830 kr.Markedet · 19931.137.825 kr.Markedet · 1994777.465 kr.Markedet · 1995952.380 kr.Markedet · 1996846.495 kr.Markedet · 19971.029.405 kr.Markedet · 19981.132.755 kr.Markedet · 19991.080.105 kr.Markedet · 20001.017.705 kr.Markedet · 20011.052.025 kr.Markedet · 20021.142.310 kr.Markedet · 20031.216.605 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.208.610 kr.Markedet · 20061.116.180 kr.Markedet · 20071.426.425 kr.Markedet · 20081.328.925 kr.Markedet · 20091.591.590 kr.Markedet · 20102.413.710 kr.Markedet · 20111.532.700 kr.Markedet · 20121.523.340 kr.Markedet · 20131.591.785 kr.Markedet · 20141.529.385 kr.Markedet · 20151.360.710 kr.Markedet · 20161.652.625 kr.Markedet · 20171.449.045 kr.Markedet · 20181.643.655 kr.Markedet · 20191.516.710 kr.Markedet · 20201.743.690 kr.Markedet · 20211.927.380 kr.Markedet · 20222.073.240 kr.Markedet · 20231.704.885 kr.Markedet · 20242.488.200 kr.Markedet · 20251.681.485 kr.Markedet · 20261.614.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²230 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²207 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²232 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²322 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rypevej 97
7480 Vildbjerg		152 m²338 m29-10-20251.445.000 kr.9.507 kr./m²
Rypevej 30
7480 Vildbjerg		148 m²226 m18-05-20261.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²320 m16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²
Hybenvej 3
7480 Vildbjerg		207 m²161 m15-09-20252.825.000 kr.13.647 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²718 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²785 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden