Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Tjørnevej 8, St Tårnby

Landejendom · 161 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 702.385 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
702385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)702385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.764.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,07 pct. siden jan. 2013
114k2,5M4,9M7,4M9,8M19921996199920032007201120152018202120241. jan. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat9.764.780 kr.Markedet · 1992621.460 kr.Markedet · 19941.876.294 kr.Markedet · 1995459.655 kr.Markedet · 19961.068.235 kr.Markedet · 19971.464.617 kr.Markedet · 19981.749.748 kr.Markedet · 1999113.505 kr.Markedet · 20002.935.352 kr.Markedet · 2002948.451 kr.Markedet · 20031.210.398 kr.Markedet · 20051.978.368 kr.Markedet · 20063.740.352 kr.Markedet · 20076.986.756 kr.Markedet · 20084.574.493 kr.Markedet · 2010857.164 kr.Markedet · 20112.104.592 kr.Markedet · 20132.283.946 kr.Markedet · 20141.961.946 kr.Markedet · 20152.604.336 kr.Markedet · 20161.477.980 kr.Markedet · 20172.020.550 kr.Markedet · 20186.752.179 kr.Markedet · 20192.351.244 kr.Markedet · 20203.096.191 kr.Markedet · 20213.458.924 kr.Markedet · 20224.729.375 kr.Markedet · 20232.569.238 kr.Markedet · 20241.753.773 kr.Markedet · 20255.335.540 kr.Markedet · 20264.693.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.764.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²1,5 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,3 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,0 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,6 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²3,5 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,0 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²4,7 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden