Bygvænget 26, Udsholt

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 75 m².2.333.325 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.204.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,99 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	113 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	61 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	60 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	195 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	233 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	111 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	225 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	334 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	389 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	420 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu