Brøndumvej 64, 9690 Fjerritslev — Villa · 104 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.008 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.557 kr/m².771.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering933.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2013 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet490.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	796 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	751 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	751 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	612 m	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	493 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	1,2 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	721 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	1,0 km	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	1,5 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	1,1 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu