Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kirkevej 20, Stubbæk Mark

Villa · 241 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 4.545 m², 9 værelser, opført i 1878, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
4545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)4545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.431.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden apr. 2013
587k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.431.803 kr.Markedet · 1992949.540 kr.Markedet · 1993900.858 kr.Markedet · 1994970.025 kr.Markedet · 19951.172.465 kr.Markedet · 19961.148.847 kr.Markedet · 1997749.028 kr.Markedet · 19981.265.491 kr.Markedet · 19991.485.765 kr.Markedet · 20001.590.841 kr.Markedet · 20011.823.888 kr.Markedet · 20021.437.083 kr.Markedet · 20031.729.898 kr.Markedet · 20041.432.745 kr.Markedet · 20052.136.224 kr.Markedet · 20061.772.555 kr.Markedet · 20071.518.541 kr.Markedet · 20081.673.022 kr.Markedet · 20091.978.128 kr.Markedet · 20102.235.998 kr.Markedet · 20111.942.219 kr.Markedet · 20122.279.619 kr.Markedet · 20131.579.032 kr.Markedet · 20141.951.377 kr.Markedet · 20151.859.556 kr.Markedet · 20161.992.588 kr.Markedet · 20171.727.006 kr.Markedet · 20182.053.079 kr.Markedet · 20192.182.255 kr.Markedet · 20202.565.927 kr.Markedet · 20212.744.749 kr.Markedet · 20222.847.656 kr.Markedet · 20232.795.600 kr.Markedet · 20242.811.747 kr.Markedet · 20252.896.579 kr.Markedet · 20262.641.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermark 19, Røllum
6200 Aabenraa		226 m²1,4 km07-03-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²2,5 km07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²
Sejsbjerg 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		199 m²1,3 km09-04-20252.795.000 kr.14.045 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk
6200 Aabenraa		184 m²1,2 km04-09-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt
6200 Aabenraa		231 m²2,9 km07-10-20262.900.000 kr.12.554 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		182 m²1,4 km22-05-20243.420.000 kr.18.791 kr./m²
Søndermark 18, Røllum
6200 Aabenraa		184 m²1,4 km02-07-20241.550.000 kr.8.424 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²1,1 km14-01-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Wais 30, Stubbæk
6200 Aabenraa		171 m²1,2 km07-03-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²1,2 km25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden