Palleshøje 94

Villa · 152 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².2.955.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 19.453 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,95 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.111.352 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.111.352 kr.
2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	143 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	52 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	191 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	216 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	268 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	264 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	619 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	642 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Hedeskrænten 9 8800 Viborg	154 m²	790 m	10-03-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Hedeskrænten 39 8800 Viborg	150 m²	827 m	07-12-2023	2.260.000 kr.	15.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu