Bygaden 24, Fejrup

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².2.199.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.748.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,47 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	318 m	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	1,0 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,6 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,9 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	2,0 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,9 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,9 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	2,3 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Asgilhøjevej 20 8420 Knebel	135 m²	1,4 km	23-10-2026	736.000 kr.	5.452 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,5 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu