Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyrdehundsvej 14, Skal Klit

Fritidshus · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.706 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2706 m²
Indbygget carport
26 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 128 m².3.042.304 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.294.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,93 pct. siden dec. 2012
196k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20123.275.000 kr.I dag · vores estimat2.294.698 kr.Markedet · 1992493.696 kr.Markedet · 1993403.840 kr.Markedet · 1994758.656 kr.Markedet · 1995378.624 kr.Markedet · 1996356.992 kr.Markedet · 1997390.272 kr.Markedet · 1998603.392 kr.Markedet · 1999529.152 kr.Markedet · 20001.095.168 kr.Markedet · 20011.056.384 kr.Markedet · 2002644.608 kr.Markedet · 20031.321.472 kr.Markedet · 20041.501.056 kr.Markedet · 20051.483.904 kr.Markedet · 20061.987.328 kr.Markedet · 20072.358.528 kr.Markedet · 20082.951.936 kr.Markedet · 20092.288.896 kr.Markedet · 2010882.560 kr.Markedet · 2011720.000 kr.Markedet · 20122.516.608 kr.Markedet · 20131.839.104 kr.Markedet · 20141.604.864 kr.Markedet · 20151.749.760 kr.Markedet · 20162.127.744 kr.Markedet · 20171.947.520 kr.Markedet · 20181.551.488 kr.Markedet · 20192.418.560 kr.Markedet · 20202.835.200 kr.Markedet · 20212.585.600 kr.Markedet · 20222.550.144 kr.Markedet · 20233.076.480 kr.Markedet · 20242.729.088 kr.Markedet · 20252.777.088 kr.Markedet · 20263.302.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²855 m07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
125 m²935 m10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²688 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,5 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,6 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup
9800 Hjørring
103 m²713 m24-09-20261.885.000 kr.18.301 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup
9800 Hjørring
119 m²1,8 km21-05-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²1,8 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²941 m10-04-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²1,4 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden