Egevangshusene 307

Rækkehus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1224 m²
Bebygget areal: 612 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.774 kr/m².2.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevangshusene gns: 27.957 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.890.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangshusene 335 2630 Taastrup	93 m²	28 m	22-10-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Egevangshusene 285 2630 Taastrup	93 m²	29 m	31-10-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Egevangshusene 337 2630 Taastrup	93 m²	29 m	06-11-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Egevangshusene 339 2630 Taastrup	93 m²	31 m	14-01-2025	2.775.000 kr.	29.839 kr./m²
Egevangshusene 341 2630 Taastrup	93 m²	33 m	12-02-2026	3.050.000 kr.	32.796 kr./m²
Egevangshusene 293 2630 Taastrup	93 m²	36 m	11-08-2024	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Egevangshusene 295 2630 Taastrup	93 m²	38 m	11-07-2024	2.595.000 kr.	27.903 kr./m²
Egevangshusene 347 2630 Taastrup	93 m²	41 m	21-10-2024	2.520.000 kr.	27.097 kr./m²
Egevangshusene 357 2630 Taastrup	93 m²	56 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Egevangshusene 257 2630 Taastrup	93 m²	57 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu