Lynggårdsstien 1

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.895 kr/m².2.325.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.414.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,65 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, andet675.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1977jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	100 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	31 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	332 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	84 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	525 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	622 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Lynggårdsvej 11 4400 Kalundborg	149 m²	50 m	09-09-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	253 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Lynggårdsbakken 4 4400 Kalundborg	149 m²	193 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	395 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu