Uffesvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,93 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 440.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	24 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Uffesvej 6 3630 Jægerspris	70 m²	0 m	28-09-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	201 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	137 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	108 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	356 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	405 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	223 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	448 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	61 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu