Ålskovvej 7, Hasselholt

Landejendom · 272 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 58.077 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 58077 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².3.743.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.463.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion4.700.000 kr.
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,7 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	786 m	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	839 m	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	1,0 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	2,5 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	2,5 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	4,0 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	3,1 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	5,7 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	4,8 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu