Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 23

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.363 kr/m².7.095.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.098.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,01 pct. siden dec. 2012
562k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat7.098.252 kr.Markedet · 1992772.326 kr.Markedet · 1993707.270 kr.Markedet · 1994721.501 kr.Markedet · 1995971.346 kr.Markedet · 19961.235.743 kr.Markedet · 19971.018.105 kr.Markedet · 19981.011.364 kr.Markedet · 19991.328.833 kr.Markedet · 20001.420.318 kr.Markedet · 20011.809.584 kr.Markedet · 20021.657.751 kr.Markedet · 20031.670.591 kr.Markedet · 20041.955.318 kr.Markedet · 20052.530.657 kr.Markedet · 20062.696.935 kr.Markedet · 20073.013.334 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20092.066.491 kr.Markedet · 20102.864.176 kr.Markedet · 20112.458.539 kr.Markedet · 20122.537.826 kr.Markedet · 20133.089.839 kr.Markedet · 20143.131.676 kr.Markedet · 20152.933.191 kr.Markedet · 20163.554.219 kr.Markedet · 20174.095.425 kr.Markedet · 20184.014.533 kr.Markedet · 20194.777.443 kr.Markedet · 20204.174.819 kr.Markedet · 20215.497.553 kr.Markedet · 20225.977.983 kr.Markedet · 20235.494.557 kr.Markedet · 20246.958.103 kr.Markedet · 20256.920.118 kr.Markedet · 20267.090.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.098.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²567 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²42 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²265 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Åhaven 66
2500 Valby		110 m²236 m06-08-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²417 m02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²
Kongshaven 64
2500 Valby		113 m²369 m18-06-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Nøddehaven 40
2500 Valby		114 m²300 m15-11-20246.998.000 kr.61.386 kr./m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²612 m17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²572 m24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²
Harrestrup Allé 5B
2500 Valby		108 m²893 m31-08-20255.025.000 kr.46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden