Rosenvej 1, Tåsinge

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 110 m².2.142.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.127.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994apr.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troense Strandvej 2 5700 Svendborg	106 m²	85 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	1,0 km	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	1,0 km	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	975 m	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,1 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,1 km	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	729 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Slotsalleen 36, Tåsinge 5700 Svendborg	94 m²	228 m	28-09-2025	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge 5700 Svendborg	104 m²	1,0 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	1,3 km	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu