Lanternevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.360 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 86 m².1.964.068 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.332.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,96 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2012 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel833.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	395 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	286 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	401 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	880 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	838 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	475 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	804 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	819 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	838 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	839 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu