Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 44

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.174 kr/m².7.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.528.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,35 pct. siden apr. 2013
735k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat6.528.166 kr.Markedet · 19921.027.026 kr.Markedet · 1993861.237 kr.Markedet · 19941.027.143 kr.Markedet · 1995825.903 kr.Markedet · 19961.057.095 kr.Markedet · 19971.289.106 kr.Markedet · 19981.366.560 kr.Markedet · 19991.511.055 kr.Markedet · 20001.958.112 kr.Markedet · 20012.346.552 kr.Markedet · 20021.996.254 kr.Markedet · 20032.172.924 kr.Markedet · 20042.359.656 kr.Markedet · 20053.084.588 kr.Markedet · 20064.228.731 kr.Markedet · 20073.799.926 kr.Markedet · 20083.456.765 kr.Markedet · 20093.009.240 kr.Markedet · 20102.951.442 kr.Markedet · 20112.731.014 kr.Markedet · 20122.408.796 kr.Markedet · 20133.243.591 kr.Markedet · 20143.464.955 kr.Markedet · 20153.480.282 kr.Markedet · 20163.978.000 kr.Markedet · 20174.023.396 kr.Markedet · 20184.491.396 kr.Markedet · 20194.446.000 kr.Markedet · 20204.931.316 kr.Markedet · 20215.308.758 kr.Markedet · 20226.045.039 kr.Markedet · 20235.115.591 kr.Markedet · 20245.052.294 kr.Markedet · 20255.794.074 kr.Markedet · 20267.029.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.528.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²323 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²335 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²180 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, 1. th
2920 Charlottenlund		116 m²535 m28-12-20235.695.000 kr.49.095 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²468 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²558 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²640 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²663 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²
Herthavej 5B, 1. tv
2920 Charlottenlund		117 m²752 m15-06-20258.495.000 kr.72.607 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²686 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden