Stenagervej 7, Mjøls, 6230 Rødekro — Villa · 122 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 961.244 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 961244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².1.889.300 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)961244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.336.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	716 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	606 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	1,0 km	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	1,0 km	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	1,5 km	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	662 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Fladhøjparken 97, Rise Mark 6230 Rødekro	126 m²	1,3 km	05-09-2024	2.770.000 kr.	21.984 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	789 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Grønningen 55 6230 Rødekro	127 m²	1,4 km	13-06-2024	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	1,7 km	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu