Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Roskildevej 346

Rækkehus · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.873 kr/m².3.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 30.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.393.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,90 pct. siden dec. 2012
733k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20121.044.331 kr.I dag · vores estimat3.393.042 kr.Markedet · 1992875.211 kr.Markedet · 1993745.390 kr.Markedet · 1994857.657 kr.Markedet · 1995807.746 kr.Markedet · 1996935.733 kr.Markedet · 19971.138.390 kr.Markedet · 19981.308.952 kr.Markedet · 19991.214.894 kr.Markedet · 20001.432.747 kr.Markedet · 20011.589.947 kr.Markedet · 20021.554.184 kr.Markedet · 20031.653.351 kr.Markedet · 20041.965.000 kr.Markedet · 20052.007.313 kr.Markedet · 20062.952.085 kr.Markedet · 20073.069.985 kr.Markedet · 20082.746.808 kr.Markedet · 20092.996.232 kr.Markedet · 20102.406.863 kr.Markedet · 20112.245.733 kr.Markedet · 20121.995.785 kr.Markedet · 20132.007.313 kr.Markedet · 20142.217.044 kr.Markedet · 20152.411.972 kr.Markedet · 20162.793.575 kr.Markedet · 20172.640.305 kr.Markedet · 20183.108.630 kr.Markedet · 20193.069.985 kr.Markedet · 20203.256.660 kr.Markedet · 20213.425.257 kr.Markedet · 20223.715.160 kr.Markedet · 20233.519.839 kr.Markedet · 20243.415.825 kr.Markedet · 20254.026.809 kr.Markedet · 20264.366.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg
1.044.331 kr.
I dag · vores estimat
3.393.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Solgt på tvangsauktion1.044.331 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup
116 m²16 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Roskildevej 344
2630 Taastrup
75 m²7 m19-04-20262.850.000 kr.38.000 kr./m²
Roskildevej 344
2630 Taastrup
75 m²7 m24-07-20252.295.000 kr.30.600 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte
2630 Taastrup
133 m²488 m06-10-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte
2630 Taastrup
133 m²525 m11-06-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A
2630 Taastrup
129 m²526 m21-06-20253.350.000 kr.25.969 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte
2630 Taastrup
133 m²531 m15-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E
2630 Taastrup
129 m²558 m26-06-20263.900.000 kr.30.233 kr./m²
Billedstriben 6
2630 Taastrup
129 m²639 m20-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Banestokken 5
2630 Taastrup
131 m²803 m12-10-20243.795.000 kr.28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden