Sækkehusvej 6, Tystrup, 4640 Faxe — Villa · 138 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².2.115.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.460.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,70 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion280.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftevej 2B 4640 Faxe	132 m²	982 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Kornagervej 114 4640 Faxe	136 m²	1,7 km	08-07-2026	1.548.000 kr.	11.382 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	1,2 km	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	1,8 km	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Kornagervej 104 4640 Faxe	144 m²	1,7 km	16-02-2026	1.410.000 kr.	9.792 kr./m²
Kornagervej 74 4640 Faxe	144 m²	1,8 km	25-03-2024	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	1,6 km	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Bytoftevej 5 4640 Faxe	158 m²	1,1 km	31-08-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Stenagervej 33 4640 Faxe	135 m²	2,1 km	06-08-2024	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	1,9 km	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu