Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

James Grieve Vænget 12, Søhus

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget garage
67 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 167 m².2.986.461 kr.
  2. 2Vores vurdering3.164.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1306,33 pct. siden jan. 2013
225k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2013225.000 kr.I dag · vores estimat3.164.233 kr.Markedet · 1992802.602 kr.Markedet · 1993557.780 kr.Markedet · 1994860.885 kr.Markedet · 1995931.693 kr.Markedet · 19961.057.110 kr.Markedet · 19971.131.926 kr.Markedet · 19981.262.019 kr.Markedet · 19991.204.404 kr.Markedet · 20001.038.740 kr.Markedet · 20011.424.343 kr.Markedet · 20021.177.851 kr.Markedet · 20031.116.896 kr.Markedet · 20041.352.867 kr.Markedet · 20051.242.146 kr.Markedet · 20062.008.342 kr.Markedet · 20072.678.847 kr.Markedet · 20082.185.195 kr.Markedet · 20092.289.904 kr.Markedet · 20102.167.827 kr.Markedet · 20112.171.000 kr.Markedet · 20121.733.460 kr.Markedet · 20131.663.654 kr.Markedet · 20142.011.515 kr.Markedet · 20151.896.953 kr.Markedet · 20162.400.959 kr.Markedet · 20171.999.157 kr.Markedet · 20182.511.012 kr.Markedet · 20192.137.600 kr.Markedet · 20202.515.521 kr.Markedet · 20212.717.591 kr.Markedet · 20222.672.000 kr.Markedet · 20232.717.090 kr.Markedet · 20242.812.614 kr.Markedet · 20253.177.008 kr.Markedet · 20263.608.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²370 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²125 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²305 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²282 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²413 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²250 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²208 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²74 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²238 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²291 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden