Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 19

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.588 kr/m².8.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.609.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,93 pct. siden feb. 2013
561k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.905.000 kr.I dag · vores estimat7.609.190 kr.Markedet · 1992747.300 kr.Markedet · 1993593.388 kr.Markedet · 1994656.352 kr.Markedet · 19951.006.258 kr.Markedet · 1996810.264 kr.Markedet · 19971.141.090 kr.Markedet · 19981.248.044 kr.Markedet · 19991.401.850 kr.Markedet · 20001.668.546 kr.Markedet · 20011.640.880 kr.Markedet · 20021.461.952 kr.Markedet · 20031.848.852 kr.Markedet · 20042.084.066 kr.Markedet · 20051.960.894 kr.Markedet · 20063.495.456 kr.Markedet · 20072.892.846 kr.Markedet · 20082.286.420 kr.Markedet · 20092.525.556 kr.Markedet · 20102.249.850 kr.Markedet · 20112.925.388 kr.Markedet · 20122.422.842 kr.Markedet · 20132.875.462 kr.Markedet · 20143.334.654 kr.Markedet · 20153.217.736 kr.Markedet · 20162.719.112 kr.Markedet · 20173.795.966 kr.Markedet · 20183.837.624 kr.Markedet · 20194.728.448 kr.Markedet · 20204.352.466 kr.Markedet · 20215.432.500 kr.Markedet · 20228.058.756 kr.Markedet · 20235.254.738 kr.Markedet · 20247.371.982 kr.Markedet · 20257.507.450 kr.Markedet · 20267.340.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
7.609.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²81 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²82 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²97 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²486 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²625 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²760 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²185 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²101 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²565 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²471 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden