Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 35

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 15.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,53 pct. siden feb. 2013
247k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat2.503.510 kr.Markedet · 1992648.810 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994796.554 kr.Markedet · 1995641.358 kr.Markedet · 1996247.212 kr.Markedet · 1997875.448 kr.Markedet · 1998835.596 kr.Markedet · 1999957.582 kr.Markedet · 20001.088.154 kr.Markedet · 20011.255.500 kr.Markedet · 20021.078.272 kr.Markedet · 20031.253.556 kr.Markedet · 20041.067.094 kr.Markedet · 2005482.598 kr.Markedet · 20061.601.370 kr.Markedet · 2007767.718 kr.Markedet · 20081.629.720 kr.Markedet · 20091.850.688 kr.Markedet · 20101.663.740 kr.Markedet · 20111.840.968 kr.Markedet · 20121.805.166 kr.Markedet · 20131.636.524 kr.Markedet · 20141.724.814 kr.Markedet · 20151.896.696 kr.Markedet · 20161.983.204 kr.Markedet · 20172.168.694 kr.Markedet · 20182.051.244 kr.Markedet · 20191.822.500 kr.Markedet · 20202.183.436 kr.Markedet · 20212.673.972 kr.Markedet · 20222.643.354 kr.Markedet · 20232.464.668 kr.Markedet · 20242.478.438 kr.Markedet · 20252.594.754 kr.Markedet · 20262.672.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²145 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²99 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²160 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²88 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 3
8370 Hadsten		150 m²141 m20-02-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²140 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²171 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²174 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²80 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²223 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden