Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Niels Storgårds Vej 25

Villa · 232 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.356 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
2356 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.982 kr/m².3.104.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.711.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,12 pct. siden dec. 2012
203k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20123.090.000 kr.I dag · vores estimat3.711.753 kr.Markedet · 19921.061.864 kr.Markedet · 19931.299.896 kr.Markedet · 1994894.128 kr.Markedet · 19951.395.016 kr.Markedet · 1996716.416 kr.Markedet · 19971.336.320 kr.Markedet · 19981.267.184 kr.Markedet · 1999762.120 kr.Markedet · 2000773.256 kr.Markedet · 20011.350.704 kr.Markedet · 20021.938.360 kr.Markedet · 2003257.984 kr.Markedet · 2004761.192 kr.Markedet · 20051.159.768 kr.Markedet · 20061.856.000 kr.Markedet · 20072.275.456 kr.Markedet · 20082.587.264 kr.Markedet · 20092.430.432 kr.Markedet · 20101.836.280 kr.Markedet · 20112.053.432 kr.Markedet · 20121.572.496 kr.Markedet · 20132.329.512 kr.Markedet · 20142.192.632 kr.Markedet · 20152.558.264 kr.Markedet · 20161.987.080 kr.Markedet · 20171.831.640 kr.Markedet · 20182.084.056 kr.Markedet · 20191.706.592 kr.Markedet · 20202.664.288 kr.Markedet · 20213.142.904 kr.Markedet · 20223.545.192 kr.Markedet · 20232.610.232 kr.Markedet · 20243.229.208 kr.Markedet · 20254.421.688 kr.Markedet · 20263.393.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Storgårds Vej 48
6731 Tjæreborg		144 m²204 m14-04-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²684 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²719 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²350 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²499 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²1,4 km09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²1,3 km22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²759 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²372 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Klintholmvej 29
6731 Tjæreborg		201 m²805 m06-05-20242.300.000 kr.11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden