Plastvænget 10

Villa · 140 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 6.180 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6180 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.533 kr/m².1.173.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.910.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 57 9560 Hadsund	139 m²	538 m	18-06-2026	940.000 kr.	6.763 kr./m²
Tyttebærvej 45 9560 Hadsund	140 m²	609 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tyttebærvej 22 9560 Hadsund	136 m²	581 m	26-02-2026	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Hedevej 19 9560 Hadsund	142 m²	773 m	16-06-2025	1.735.000 kr.	12.218 kr./m²
Tyttebærvej 26 9560 Hadsund	133 m²	560 m	29-01-2024	1.260.000 kr.	9.474 kr./m²
Gyvelvej 4 9560 Hadsund	135 m²	766 m	09-10-2024	870.000 kr.	6.444 kr./m²
Tyttebærvej 37 9560 Hadsund	150 m²	593 m	09-06-2026	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Gyvelvej 31A 9560 Hadsund	129 m²	629 m	24-06-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Tyttebærvej 35 9560 Hadsund	128 m²	610 m	13-08-2026	1.101.000 kr.	8.602 kr./m²
Lindalsbakken 13 9560 Hadsund	147 m²	927 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu