Hjælmevej 21, 9990 Skagen — Villa · 136 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².1.975.162 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.372.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,44 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	36 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	68 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	646 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	221 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	520 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Koralbanke 29 9990 Skagen	134 m²	609 m	26-05-2024	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	785 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	743 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	743 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	644 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu