Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hodalsvej 37

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.377 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHodalsvej gns: 11.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,62 pct. siden feb. 2013
337k890k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.155.434 kr.Markedet · 1992823.004 kr.Markedet · 1993336.518 kr.Markedet · 1994720.356 kr.Markedet · 1995558.012 kr.Markedet · 1996788.060 kr.Markedet · 1997564.018 kr.Markedet · 1998986.076 kr.Markedet · 1999935.662 kr.Markedet · 20001.050.868 kr.Markedet · 20011.331.512 kr.Markedet · 2002951.496 kr.Markedet · 20031.082.900 kr.Markedet · 2004642.278 kr.Markedet · 2005921.466 kr.Markedet · 20061.278.368 kr.Markedet · 20071.556.100 kr.Markedet · 20081.421.784 kr.Markedet · 20091.339.156 kr.Markedet · 20101.540.084 kr.Markedet · 20111.386.294 kr.Markedet · 20121.503.502 kr.Markedet · 20131.482.754 kr.Markedet · 2014708.162 kr.Markedet · 20151.239.238 kr.Markedet · 20161.900.444 kr.Markedet · 20171.595.048 kr.Markedet · 20181.486.940 kr.Markedet · 20191.462.734 kr.Markedet · 20201.423.786 kr.Markedet · 20212.068.248 kr.Markedet · 20221.963.416 kr.Markedet · 20232.103.374 kr.Markedet · 20242.279.004 kr.Markedet · 20252.153.606 kr.Markedet · 20262.271.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²189 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²37 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²437 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Hyldevej 32
9500 Hobro		182 m²685 m20-05-20262.995.000 kr.16.456 kr./m²
Hyldevej 8
9500 Hobro		180 m²693 m02-08-20243.210.000 kr.17.833 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²538 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²812 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²772 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²813 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²810 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden