Ved Stationen 15

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.945 kr/m².5.408.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 38.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.466.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.466.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	60 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Th Philipsensvej 43 2770 Kastrup	141 m²	350 m	09-08-2025	4.975.000 kr.	35.284 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	490 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	678 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	278 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	627 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	587 m	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	475 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	314 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	320 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu